Wohnungen privatisieren

Die mieternahe Wohnungsprivatisierung ist eine Form, Wohnungen zu vermarkten, die besondere Anforderungen stellt. Wir blicken hier auf über 15 Jahre Erfahrung und mehr als 25.000 nach WEG aufgeteilte Wohnungen zurück. Wir sprechen hierbei von Eigentumsbildung im Bestand.

Wir stellen die komplette Dienstleistung zur Verfügung: von der Analyse bis zum Verkauf der letzten Wohnung. Auch der Verkauf an Investoren und Kapitalanleger gehört zu unseren Leistungen.

Professionelle Vorbereitung, engagierte, speziell ausgebildete Mitarbeiter, hohe Tranzparenz sowie die enge Zusammenarbeit mit den Auftraggebern führen zum größtmöglichen Erfolg.

Hierzu gehören u. a.

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die Auswahl der Wohnungsbestände
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die Prüfung der rechtlichen Voraussetzungen
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die technische Aufnahme
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die Erarbeitung der Gründungsdokumente
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die Preisfindung
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die Unterstützung der WEG-Verwalter und das Reporting an den Auftraggeber


Erfolgreiche Mieterprivatisierungsmaßnahmen erfordern einen Vertrieb, der mit den Bindungen der bisherigen Mieter an den Wohnungsbestand sensibel umgeht. Unsere langjährige Praxis ist hierzu das beste Fundament.

Wir gehen spezifisch auf alle Käufergruppen zu:

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Mieter
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Selbstnutzer für freie Flächen
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Kapitalanleger und Investoren




In den einzelnen Projekten stehen wir für eine umfassende Betreuung aller Beteiligten:

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wir informieren die Mieter über die bevorstehende Eigentumsbildung im Bestand
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wir erarbeiten konkrete Kaufangebote
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wir unterstützen Käufer bei der Suche nach der richtigen Finanzierung
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wir beraten Mieter in persönlichen Gesprächen unter Berücksichtigung der Mieterschutzbestimmungen
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wir bereiten die Kaufverträge vor und betreuen alle Käufer nachhaltig im Rahmen unseres Aftersale- Managements
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wir informieren den Auftraggeber mit einem regelmäßigen Reporting über aktuelle Entwicklungen

Für unsere Auftraggeber

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beobachten wir die Märkte
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ermitteln höchstmögliche, marktgerechte Preise
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erstellen Verkaufs- und Vermietungsunterlagen
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realisieren Marketingmaßnahmen
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präsentieren Angebote in den wichtigsten Immobilienbörsen des Internets
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akquirieren und qualifizieren Interessenten
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prüfen deren Bonität
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kümmern uns um Finanzierungen
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führen Besichtigungen durch

und bereiten alles für die notarielle Beurkundung eines Kaufvertrages in Abstimmung mit dem Eigentümer bzw. der Hausverwaltung vor.

Durch unsere Schnelligkeit, Flexibilität und Kompetenz verkaufen wir erfolgreich auch Ihre Immobilie. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch noch lange nach einem erfolgreichen Abschluss als Berater zur Verfügung.

Gern überlassen wir Ihnen auf Wunsch eine Referenzliste und nennen Ihnen einen persönlichen Ansprechpartner.